***价值分析及盈利能力分析-优质企业 安徽品智精英团队

市净率估价的优点：净资产账面价值的数据容易取得，也容易理解。净资产账面价值比净利稳定，也易被人为操纵。市净率估价的优点：净利为负值的企业不能用市盈率进行估价，而市净率少为负值。可用于大多数企业。成本法：（一）定义。成本法是以企业净资产价值为基础进行调整的一种方法。（二）计算公式：公司***价值=净资产评估值×溢价比例。

收益法考虑了企业所有预期收益的情况，但是其也存在很多不确定性的因素，在评估过程中大多靠实务经验和借鉴以往的数据进行推测，主观性较强。企业全部资本自由现金流量，即在不影响企业持续经营的前提下，在满足企业再***需求之后剩余的、可供企业资本提供者（股东和***人）自由支配的额外现金流量。收入乘数估价模型的局限性：不能反映成本的变化，而成本是影响企业现金流量和价值的重要因素之一。

不管是在项目***过程当中，还是在***者的***理财过程当中，项目的预期收益水平都是至关重要的，同时对于项目的运营团队来说，也是进行***决策主要的依据所在。需要根据项目的预期收益目标，来制定行之有效的***策略，制定相应的***组合，并对***组合当中各类资产的配置比例进行相关的调整。所以说项目的预期收益水平的关键作用，可以体现在两方面，一方面是对***者来说，是判断项目***价值的关键，另一方面是对项目的运营团队来说，是项目运营团队制定***策略的关键。为了能够使项目获得稳健的回报，达到预期的收益目标，就需要采取必要的措施规避项目的***风险。

项目***价值分析及偿债能力论证

（1）在选择可比企业时，通常依靠两个标准：一是行业标准，一是财务标准。其次确定企业价值可比指标时，要遵循一个原则即可比指标要与企业的价值直接相关。其中，现金流量和利润是比较主要的指标，因为它们直接反映了企业盈利能力，与企业价值直接相关。

（2）市场比较法通过参照市场对相似的或可比的资产进行定价来估计目标企业的价值。由于需要企业市场价值作为参照物，所以市场比较法较多地依赖效比现金流量贴1现所需信息少。但假定，即“市场整体上对目标企法将失灵。在实异和交易案例的市场尚不完善，的使用受到一定现限制。